Ремонт в новостройках, конечно, отличается от ремонта в квартире, где до этого уже осуществлялись ремонтные работы и проживали люди. Вообще все виды ремонтных работ можно разделить на три подгруппы:
-ремонт в новостройке с чистовой отделкой
-капитальный ремонт, когда нет ничего даже стяжки
-ремонт вторичный.
Поведаем Вам про ремонтные мероприятия в новостройки с самого начала. Если здание возведено совсем недавно, то прорабы строительной компании «Крам» честно порекомендуют Вам остановится на черновом варианте отделки, так как дом усядет через некоторое время усядет, а постоянный ремонт от соседних квартир может только навредить Вашей чистовой отделке. Если дом все-таки уже отстоялся, а усадка уже произошла – можно приступать к капитальному ремонту.
Первое, о чем стоит задуматься это планировка, так как в зависимости от нее будут зависеть места где проходят инженерные коммуникации, провода и перегородки.
Профессионально разобраться в данном вопросе могут помочь и наши специалисты, для Вас будет создана визуализация, которая в первую очередь позволит понять насколько приемлемо то или иное решение конкретно для Вас. Планировочное решение укладывается в сроки до 1 недели. Спешить в планировании расположения и функций комнат не стоит, так как корректировки в дальнейшем, если начать отходить от первоначальной планировки могут вылезти в «круглую сумму»
Когда все-таки определились и закончился этап планировки стоит приступить к подготовительным работам. На этом этапе в компании «Крам» обычно делают теплоизоляцию, звукоизоляцию, подключают временное электричество для работы. Также сносятся все лишние перегородки и стены.
Следующий этап – планирование электрики и разводка труб, а также установка сантехники. Тут мы не рекомендуем устанавливать сразу дорогую и качественную сантехнику в ванной, так как, скорее всего, она будет к концу ремонта испорчена. Наши мастера ставят временную дешевую сантехнику, которую заменяют на новую на финальной стадии. Для планирования электрики и разводки труб у нас работает целое отдельное подразделение, отвечающее за прокладку всех инженерных узлов и коммуникаций. Разводку труб делают в параллель с черновыми работами, с последующим декорированием или маскировкой труб в специальные короба. Электрику на данном этапе планируется, так как штробление стен под провода будет производится позднее.
Далее мы возводим короба и перегородки из гипсокартона или другого материала и сделаем отверстия для электрических проводов. Только после этого станет возможным сделать выравнивание стен, монтаж натяжных потолков и стяжку пола. Несмотря на достаточно крупные объемы работ, наши мастера производит все вышеперечисленное не более, чем за 2,5-3 недели.
Черновые работы производятся нами сразу во всех помещениях, так как сохранить чистовую отделку при продолжающейся черновой, буквально, за стенкой, просто невозможно. Чистовую отделку мы можем делать последовательно от комнаты к комнате. Если позволяют условия, удобнее делать ее параллельно во всех комнатах, так как это экономит время, а прорабов и отделочных бригад в нашей строительной компании предостаточно.
Чистовую отделку мы всегда стараемся делать сверху вниз, так меньше риск повредить покрашенные стены или полы стройматериалами или инструментом при монтаже и декорировании остальных элементов, например потолка.
В среднем ремонт квартиры в новостройке занимает от 1,5 до 3 месяцев в зависимости от объема, Ваших возможностей по закупке материалов для работы. Так как на рынке представлено огромное количество материалов по самой разной цене мы упрощаем и ускоряем клиентам процесс выбора стройматериалов. При ремонте под ключ закупки производятся нашими мастерами и дизайнерами, что экономит вам время, силы и деньги, так как в таком случае Вам предоставляется скидка на все строительные материалы во всех розничных сетях города от нашей организации.
Самое сложное в планировании и осуществлении ремонта — необходимость продумать все детали интерьера и декора еще до того, как на полу появится стяжка. Поэтому услуги профессионального дизайнера и архитектора всегда избавляют от необходимости переделывать ремонт и тратить на это лишние время и деньги, а также при работе дизайнера у Вас останется актуальный ремонт на критично долгие годы, что сократит расходы на его переделки в дальнейшем. Важно, чтобы специалист точно сказал, что и как он собирается делать в вашем случае. Чем специалист по ремонту более опытный, тем точнее будет смета и прогноз длительности работ.
Наша строительная организация «Крам» сделала сотни проектов ремонта в Томске и работает более 13 лет на рынке. Поэтому мы всегда даем точные прогноз и сметную документацию ремонта Вашего объекта, а все работы выполним качественно и настолько быстро, насколько это будет возможно в тот или иной момент.
